대출 계산기
대출 월 납부액, 총 이자, 상환 스케줄을 계산하세요.
이 도구는?
대출 상환 계산기는 원리금균등상환, 원금균등상환, 만기일시상환 세 가지 방식의 월 상환액과 총 이자를 계산합니다. 대출 금액, 금리, 상환 기간을 입력하면 각 방식별 상세 상환 스케줄을 비교할 수 있어, 나에게 가장 유리한 상환 전략을 선택할 수 있습니다.
사용 방법
- 대출받고자 하는 금액을 입력하세요.
- 연 이자율을 입력하세요 (예: 5.5는 5.5%).
- 대출 기간을 년 단위로 입력하세요.
- 계산하기 버튼을 클릭하여 월 납부액과 총 비용을 확인하세요.
- '상환 스케줄 보기'를 클릭하면 월별 원금·이자 내역을 볼 수 있습니다.
자주 묻는 질문
월 납부액은 어떻게 계산되나요?
원리금균등상환 방식으로 계산됩니다. 공식: M = P[r(1+r)^n]/[(1+r)^n-1]. P는 대출금액, r은 월 이자율, n은 총 상환 횟수입니다. 매달 같은 금액을 납부하며, 초기에는 이자 비중이 크고 후반으로 갈수록 원금 비중이 커집니다.
원리금균등상환과 원금균등상환의 차이는?
원리금균등상환은 매달 같은 금액(원금+이자)을 납부합니다. 원금균등상환은 매달 같은 원금에 잔액에 대한 이자를 납부하므로 초기 납부액이 크지만 점차 줄어듭니다. 총 이자는 원금균등상환이 더 적습니다.
대출 기간이 짧으면 어떤 장점이 있나요?
기간이 짧으면 월 납부액은 높지만 총 이자가 크게 줄어듭니다. 예: 1억원 연 5% 대출 시 30년이면 총 이자 약 9,300만원, 15년이면 약 4,200만원으로 약 5,100만원 절약됩니다.
변동금리 대출도 계산할 수 있나요?
이 계산기는 고정금리 대출 기준입니다. 변동금리 대출은 기준금리 변동에 따라 이자율이 바뀌므로 정확한 계산이 어렵습니다. 현재 적용 이자율로 예상치를 확인하는 용도로 활용하세요.
중도상환 수수료는 반영되나요?
이 계산기는 중도상환 수수료를 반영하지 않습니다. 은행마다 중도상환 수수료율(보통 1~1.5%)이 다르므로 조기 상환을 계획 중이라면 해당 은행에 확인하세요. 보통 3년 이내 중도상환 시 수수료가 부과됩니다.
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계산 원리
세 가지 상환 방식의 계산 공식:
1. 원리금균등상환: M = P × [r(1+r)^n] / [(1+r)^n − 1]. 매월 동일한 금액을 납부합니다.
2. 원금균등상환: 원금 상환분 = P/n (매월 동일). 이자 = 잔금 × 월이율. 매월 납입액이 점차 줄어듭니다.
3. 만기일시상환: 매월 이자(P × r)만 납부하고, 만기에 원금을 일시 상환합니다.
P = 대출 원금, r = 월 이자율, n = 총 상환 개월 수. 각 방식별로 매월 원금·이자·잔금 내역을 상세히 보여줍니다.
⚠️ 주의사항
계산 결과는 입력하신 금리와 기간을 기준으로 한 추정치입니다. 실제 대출에는 수수료, 중도상환수수료, 변동금리 등이 적용될 수 있습니다. 정확한 상환 스케줄은 해당 금융기관에 확인하시기 바랍니다.
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